PREDANÝ - Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s bazénom, Kráľova pri Senci, časť Bodov

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti ***

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom, Kráľova pri Senci, časť Bodov, len 3 km od Senca. Novostavba (2015) je na pozemku o výmere 566 m² a ponúka zastavanú plochu: 148 m2 a úžitkovú plochu 118 m2. Zastrešená terasa je orientovaná do záhrady a má 22 m2. Vonkajší bazén 3,5 m x 7 m x 1,5 m.
Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozícia, oddelená denná a nočná časť, v tomto dome budete cítiť dostatok priestoru pre seba a svoju rodinu a zároveň sa budete cítiť v priestore veľmi útulne.

Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové murivo Heluz 300 mm, vnútorné nosné steny 250 mm, vnútorné priečky 140 mm, zateplenie polystyrén 100 mm, väzníkový krov s betónovou škridlou.

Vykurovanie: kachle, elektrický kotol zn. Protherm 12Kv, samostatný zásobník vody.

Inžinierske siete: elektrika, studňa (14m), ČOV, žumpa.

Parkovanie: vo dvore pre 2 autá (elektrická brána). V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné kríky, na pozemku je ešte záhradný domček (1,5x2,5m). Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Dom nájdete v slepej uličke, kde je aj dostatok miesta na otáčanie sa s autom alebo parkovanie. V dome je alarm, klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná (trojsklo), laminátové podlahy v izbách a v kúpeľniach, WC, v špajzy, v kuchyni, v technickej miestnosti je dlažba. Náklady na bývanie sú 240 eur /6 os.

Dispozícia domu:

- Chodba (vstavaná skriňa) - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska (zn. Elektrolux) teplovzdušná rúra (zn. Beko), umývačka riadu (zn. Whirpool),- obývacia izba s výstupom na terasu- technická miestnosť- špajza- kúpeľňa s vaňou, WC, sprchový kút- spálňa s walk in šatníkom- detská izba- detská izba


Lokalita
Rodinný dom sa nachádza pár minút autom od centra mesta Senec.

Senec- ideálne miesto pre život
• kompletná občianska vybavenosť
• materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste
• potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland
• bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica
• pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská,
• obľúbené Slnečné jazerá

Názor makléra: Tento dom ponúka viac ako len bývanie, ponúka rodinnú atmosféru, skvelo vyriešenú dispozíciu, tu jednoducho chcete bývať. Rada Vás uvítam na obhliadke.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.