Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový mezonet v Marianke, s dvoma balkónmi a parkovacím miestom

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový mezonet v Marianke, v blízkosti prírody a zároveň aj hlavného mesta, čiastočne zariadený, s dvoma balkónmi a parkovacím státím. Byt sa nachádza na ulici Štúrova, ponúka úžitkovú plochu 76 m2, má odkladací priestor v byte (30 m2), klimatizáciu. Bytový dom r. 2014 je zateplený, má výťah, vchod je na čip.

Dispozícia bytu
Byt sa nachádza na 2p./2p., po vstupe do bytu je menšia vstupná chodba, po pravej strane je kúpeľňa, priamo sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a dva balkóny. Po schodisku hore sa dostanete do otvorenej pracovne, kde je aj za dvierkami úložný priestor, priamo sa dostanete do spálne s vlastnou kúpeľňou a na pravej strane je detská izba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, strešné okná sú zn. Velux, v izbách sú laminátové parkety, v kúpeľniach sú dlažby. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče mikrovlnná rúra, indukčná doska, rúra whirpool, a chladnička s mrazničkou. , v byte prebehla rekonštrukcia: TV rozvody (koaxial), komín, káble ftp, PC rozvody, klimatizácia, úložný priestor, vonkajšie rolety, na strešných oknách celotieniace rolety, výkonnejší bojler, malovka, digestor bol spravený na odťah do stúpačiek. Kúrenie je zabezpečené kachlami zn. Romotop na drevo a elektrickými radiátormi. Mesačné náklady na 4 osoby - 115 Eur za elektriku, 100 Eur do bytového fondu spolu so spotrebou vody, smeti, výťah, upratovanie). Internet (radiolan), TV (Skylink).

Prízemie:

• Chodba
• obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizácia)
• dva balkóny
• priestranná kúpeľňa s vaňou a WC

Poschodie:

• spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, WC)
• detská izba
• otvorená pracovňa (s úložným priestorom)

Obec Marianka: Marianka je najstaršie pútnické miesto na Slovenku, nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, exteriérový športový areál, reštaurácie, potraviny, futbalové ihrisko, a množstvo turistických chodníkov. Kompletná občianska vybavenosť je v meste Bratislava v časti Záhorská Bystrica cca 1,5 km od obce, alebo v Stupave, ktorá je vzdialená len 6 km.

Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výhody bývania pri hlavnom meste, zároveň tiché prostredie plné zelene, aj aktívny oddych na turistike. Toto môže byť práve Vaše nové bývanie. Rada Vás uvítam na obhliadke.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.