REZERVOVANÝ - Exkluzívne na PREDAJ 4 izbový byt s loggiou, krásnym výhľadom na panorámu Prešova a potenciálom prerobenia, Švábska ul. Prešov

Hľadáte priestranné bývanie v Prešove obkolesené rodinnými domami s kvalitnou občianskou vybavenosťou? Prípadne hľadáte investičnú nehnuteľnosť?

Wealth Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na začiatku obľúbeného sídliska Šváby, Švábska ulica, kde si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov alebo objaviť výbornú investičnú príležitosť.

CHARAKTERISTIKA

Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 79,1 m2, z toho obytná plocha bytu spolu s pivničnou kobkou tvorí 76 m2 a loggia má 3,1 m2. Byt sa nachádza na 7. podlaží/ 8 bytového domu s výťahom a je orientovaný na severozápad. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (výmena plastových okien a plávajúcich podláh), inač je vo veľmi dobrom pôvodnom stave. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu. Samotný bytový dom bol modernizovaný v roku 2023, kedy prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, plastové okná v celom bytovom dome, zrenovované balkóny a vnútorné priestory. Výťah nebol súčasťou rekonštrukcie).

INTERÍER BYTU

Byt je v zachovalom pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami a predáva sa komplet zariadený, ako je vidieť na foto. Táto nehnuteľnosť je perfektná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Rekonštrukciou podľa Vašich vlastných predstáv si môžete vytvoriť svoj nový vysnívaný domov.

DISPOZÍCIA

Priestranná vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta, kuchyňa a 3 samostatné izby. Z jednej izby je vstup na loggiu. Presný pôdorys je súčasťou inzercie.

VÝHODY

• Dobrá lokalita hneď na začiatku sídliska Šváby
• Nádherné výhľady na panorámu Prešova
• Kľudné prostredie medzi rodinnými domami
• Flexibilné možnosti – čiastočná rekonštrukcia umožňuje prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv alebo ho prenajímať
• Výborná investičná príležitosť – byt je vhodný na okamžitý prenájom.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v pokojnej štvrti, obklopený rodinnými domami, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, za domom vo vnútrobloku sa nachádzajú 2 detské ihriská. Do 5 minút pešou chôdzou sú školy, škôlky, bilingválne gymnázium, športoviská. V blízkosti nákupných centier Eperia, Kaufland, Tesco, Lidl, Möbelix (do 5 min autom). Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie na obchvat Prešova a na diaľnicu (2 min autom). Autobusová zastávka MHD je pri dome, trolejbusové zastávky do 10 min pešou chôdzou. Železničná a autobusová stanica Prešov je vzdialená len 5 min autom.

CENA: Cena nehnuteľnosti je DOHODOU.

S predajom tejto nehnuteľnosti poskytujeme kompletný právny a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.